Vendita Villa

Villa

Via delle Grazie, 39, Vizzini, Catania

Prezzo
160
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Vivere dentro un’opera letteraria: casa semindipendente con vista esclusiva sui luoghi della Cavalleria Rusticana

Nel cuore pulsante di Vizzini, tra vicoli intrisi di storia e profumi di Sicilia autentica, sorge un’abitazione che non è solo una casa, ma un’esperienza. Un luogo in cui ogni mattone racconta una storia e ogni panorama toglie il fiato. Se cerchi un rifugio pronto da vivere, in un contesto suggestivo e in pieno fermento turistico-culturale, questa è la tua occasione.

Questa casa semindipendente si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi vuole entrare subito in un contesto abitativo curato, funzionale e suggestivo.

Dispone di tre spaziose camere matrimoniali, adatte a famiglie, ospiti o ad un’attività ricettiva. La cucina abitabile con soppalco è il cuore della casa: un ambiente conviviale, arioso, perfetto per accogliere pranzi e cene con amici o futuri ospiti.

Il vero gioiello è la terrazza panoramica, affacciata sui campi di ficodindia – uno scenario senza tempo, reso immortale dalla letteratura di Giovanni Verga. È proprio lì che, secondo il mito letterario, si consumò il celebre duello della Cavalleria Rusticana. Un panorama che emoziona e ispira, ogni giorno.

A completare l’esperienza abitativa, un salone elegante, raffinato e versatile: ideale come sala lettura, spazio eventi o area relax da personalizzare a proprio gusto.

La posizione è centrale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni storiche. Vizzini è in forte rilancio grazie ai nuovi collegamenti stradali – in particolare l’autostrada Catania-Ragusa – che ne aumentano l’accessibilità e il valore, rendendola un punto d’interesse crescente per turismo culturale ed investimenti.

Perfetta per chi cerca una seconda casa autentica in Sicilia, per chi desidera avviare una struttura turistica o per chi vuole vivere in un luogo pieno di fascino, in una casa pronta all’uso e senza compromessi.

Opportunità uniche come questa non restano a lungo sul mercato.
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RIF.6684-AC

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Porta blindata Taverna

Posizione

CENTURY 21 AZ Immobiliare

Agenzia

Referente

CENTURY 21 AZ Immobiliare

Storico

Pubblicato 21 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 120114928