Rustico - Casale

TODI Rustico da Ristrutturare con Terreno Pianeggiante a Todi – Via Maiola Bassa
A soli 3 km dal centro storico di Todi e dalla località di San Damiano, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà rurale completamente da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna umbra ma comodamente raggiungibile anche in auto, grazie alla vicinanza con l’imbocco della superstrada E45.
Posizione strategica: Via Maiola Bassa – zona pianeggiante, riservata ma non isolata, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore verde dell’Umbria.
Composizione dell’immobile (accatastato come abitazione civile):
Superficie abitativa totale: 100 mq circa, distribuita su due livelli collegati da una scala esterna:
Piano terra: cucina, sala e locali ad uso magazzino
Primo piano: due camere da letto e bagno
Edifici accessori:
- due fondi separati dall’abitazione principale all'interno della proprietà e vecchio forno a legna, ideale per chi sogna un angolo rustico autentico
- tettoia di circa 40 mq all’interno del terreno, utile come rimessa o per future personalizzazioni
- terreno di proprietà esclusiva: circa 1.000 mq completamente pianeggianti con pozzo, per ampio spazio per giardino, orto, o area relax.
Ottimo potenziale per realizzare una residenza privata, una casa vacanze o un'attività turistico-ricettiva.
Da ristrutturare completamente, offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti.
Perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e un progetto da modellare su misura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Cristina +39 3493417966 Umbria Immobiliare IN