Descrizione

Riviera di Ponente In posizione Dominante e Panoramica con vista Mare e Monti, Nella collina tra Alassio e Villanova d'Albenga, Splendida Villa Indipendente di 600 mq circa immersa in 30000 mq di Macchia Mediterranea.La Villa in ottime condizioni e subito abitabile Si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato, al piano terra troviamo un ampio ingresso adibito a sala da pranzo, un grande salone circondato da una terrazza perimetrale, uno studio ed una camera, bagno e lavanderia, cucina abitabile con accesso al giardino.Al piano superiore abbiamo un ambiente suddivisibile in due alloggi, attualmente ha un ingresso su un salotto, camera da letto matrimoniale con bagno, secondo salotto con angolo cottura a scomparsa, seconda camera con bagno e cabina armadio. Una cucina abitabile con due piccole camere per gli ospiti ed un servizio. al Terzo ed ultimo piano mansardato, troviamo un grande loft open space di circa 230mq con cucina abitabile, zona pranzo e bagno.Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici delle caldaie e diversi locali di sgombero, bombola di 1500 litri dell'acqua calda ( anche sanitaria) connessa con pannelli solari sul tetto e/o caldaia a gas, in più caminetto a legna al piano terra.Riscaldamento a pavimento ( piano terra + primo piano)Tutta la proprietà è recintata, circondata da giardini piantumati e terrazze attrezzate di circa 2.500mq, 6 posti auto a cui si aggiungono circa 30.000mq di bosco.Possibilita' di Piscina. Ideale per famiglie numerose poiché ha la possibila di essere divisa in diversi settori, oppure da trasformare in struttura ricettiva considerando tutte le caratteristiche che la arricchiscono. Ottimo Investimento Immobiliare nella Tranquillita' della campagna Ligure a 10 minuti dal mare.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno