Rustico - Casale

Monteroni – Villa Luisa
???? Casale autentico con bosco privato – Un progetto di charme tra Lecce e il mare

Immersa in 4,5 ettari di terreno privato con bosco, a pochi minuti da Lecce e dalle spiagge di Porto Cesareo, Villa Luisa è una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera dare vita a un progetto di ospitalità, retreat o dimora di charme.

Composta da un corpo principale di circa 450 mq e un secondo edificio indipendente su due livelli con caratteristiche architettoniche salentine (volte a stella), la proprietà è da ristrutturare integralmente, offrendo però ampio margine di personalizzazione e valorizzazione.

???? Caratteristiche principali

Superficie coperta: circa 450 mq

Terreno privato: circa 45.000 mq con bosco, vialetto alberato, ulivi e spazi ideali per orti, piscine o giardini

Due edifici: villa principale + struttura secondaria con accesso indipendente

Stato attuale: da ristrutturare, con potenziale per boutique resort, casa di campagna, centro eventi o wellness retreat

Contesto: riservato ma ben collegato, con facile accesso a Lecce, al mare e ai servizi

✅ Perché investire in Villa Luisa

???? Location strategica tra arte, natura e turismo

???? Ampia possibilità di personalizzazione e sviluppo

???? Progetto ideale per hospitality di fascia alta

???? Proprietà autentica con elementi architettonici tradizionali

???? Investimento a lungo termine con forte potenziale di valorizzazione

???? Grimaldi Store Lecce
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???? Vico dei Fieschi 16 – Lecce