Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Via Cardinale Guglielmo Massaia, 10, Rimini, Rimini

930.000 €
241
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

In Via Massaia, in posizione strategica e altamente residenziale, proponiamo villetta bifamiliare su lotto indipendente e angolare, ideale per due nuclei familiari od operazione a reddito.

L’immobile, con facciate ristrutturate, cappotto termico e igloo antisismico, è composto da due appartamenti distinti:
•Piano terra (103 mq commerciali): soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni.
•Primo piano (86 mq commerciali): sala, cucina con balcone, due camere e un bagno. Soffitta di 93 mq accessibile mediante botola.

Completano la proprietà una corte comune di circa 280 mq, un garage e due ripostigli esterni, ideali per rimessaggio o pertinenze.

Internamente da ristrutturare, la soluzione si presta a:
•Riqualificazione e rivendita frazionata
•Realizzazione di più unità a reddito
•Nuova costruzione (previa verifica urbanistica)
•Riunione in un'unica e abbondante soluzione abitativa

La posizione servita e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico, dal borgo San Giuliano e dal mare, e l'indipendenza del lotto sono un'opportunità unica per chi cerca valore da sviluppare.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Via Dario Campana (Centro)

Referente

Engel & Völkers Rimini

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 120122030

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