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1 / 5
Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via Cardinale Guglielmo Massaia, 10, Rimini, Rimini (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Via Dario Campana (Centro)
241
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
In Via Massaia, in posizione strategica e altamente residenziale, proponiamo villetta bifamiliare su lotto indipendente e angolare, ideale per due nuclei familiari od operazione a reddito.
L’immobile, con facciate ristrutturate, cappotto termico e igloo antisismico, è composto da due appartamenti distinti:
•Piano terra (103 mq commerciali): soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni.
•Primo piano (86 mq commerciali): sala, cucina con balcone, due camere e un bagno. Soffitta di 93 mq accessibile mediante botola.
Completano la proprietà una corte comune di circa 280 mq, un garage e due ripostigli esterni, ideali per rimessaggio o pertinenze.
Internamente da ristrutturare, la soluzione si presta a:
•Riqualificazione e rivendita frazionata
•Realizzazione di più unità a reddito
•Nuova costruzione (previa verifica urbanistica)
•Riunione in un'unica e abbondante soluzione abitativa
La posizione servita e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico, dal borgo San Giuliano e dal mare, e l'indipendenza del lotto sono un'opportunità unica per chi cerca valore da sviluppare.
L’immobile, con facciate ristrutturate, cappotto termico e igloo antisismico, è composto da due appartamenti distinti:
•Piano terra (103 mq commerciali): soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni.
•Primo piano (86 mq commerciali): sala, cucina con balcone, due camere e un bagno. Soffitta di 93 mq accessibile mediante botola.
Completano la proprietà una corte comune di circa 280 mq, un garage e due ripostigli esterni, ideali per rimessaggio o pertinenze.
Internamente da ristrutturare, la soluzione si presta a:
•Riqualificazione e rivendita frazionata
•Realizzazione di più unità a reddito
•Nuova costruzione (previa verifica urbanistica)
•Riunione in un'unica e abbondante soluzione abitativa
La posizione servita e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico, dal borgo San Giuliano e dal mare, e l'indipendenza del lotto sono un'opportunità unica per chi cerca valore da sviluppare.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Engel & Völkers Rimini
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
19 Mar 2026
Sul mercato
174 giorni
ID Annuncio
120122030
