930.000 €

Descrizione

In Via Massaia, in posizione strategica e altamente residenziale, proponiamo villetta bifamiliare su lotto indipendente e angolare, ideale per due nuclei familiari od operazione a reddito.

L’immobile, con facciate ristrutturate, cappotto termico e igloo antisismico, è composto da due appartamenti distinti:
•Piano terra (103 mq commerciali): soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni.
•Primo piano (86 mq commerciali): sala, cucina con balcone, due camere e un bagno. Soffitta di 93 mq accessibile mediante botola.

Completano la proprietà una corte comune di circa 280 mq, un garage e due ripostigli esterni, ideali per rimessaggio o pertinenze.

Internamente da ristrutturare, la soluzione si presta a:
•Riqualificazione e rivendita frazionata
•Realizzazione di più unità a reddito
•Nuova costruzione (previa verifica urbanistica)
•Riunione in un'unica e abbondante soluzione abitativa

La posizione servita e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico, dal borgo San Giuliano e dal mare, e l'indipendenza del lotto sono un'opportunità unica per chi cerca valore da sviluppare.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono