Rustico 400 m², Agostoli - Montalbuccio, Siena

Sulle dolci colline toscane, circondata da un paesaggio naturale di grande bellezza e con un'incantevole vista sui tramonti, si trova questa ampia porzione di casale di circa 400 mq, immersa in un contesto di assoluta tranquillità.

La proprietà si raggiunge agevolmente tramite una strada privata ben tenuta, con solo un breve tratto sterrato. L'esposizione favorevole garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.

Completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto dell'architettura tradizionale toscana, la proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, in parte a giardino e in parte naturale, con una splendida piscina privata affacciata sul panorama.

L'immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ma può essere facilmente riconfigurato in base alle proprie esigenze.

L'unità principale, di circa 140 mq su due livelli, comprende al piano terra due ambienti giorno, un bagno e due accessi al giardino; al piano superiore troviamo due grandi camere da letto, una delle quali con soppalco, e un secondo bagno.

Le altre due unità, entrambe di circa 130 mq, si trovano una al piano terra e l'altra al primo piano. Sono composte da ampi soggiorni, due camere matrimoniali e due bagni (uno dei due appartamenti ha un solo bagno).

La versatilità di questa proprietà la rende ideale sia come elegante residenza privata che come soluzione per ospitalità o struttura ricettiva.

Caratteristiche principali:
Contesto collinare con vista panoramica
Superficie totale di circa 400 mq
Attualmente suddiviso in 3 appartamenti indipendenti
Terreno privato di 10.000 mq
Piscina con vista aperta sulla campagna
Accesso comodo tramite strada privata
Ristrutturazione nel rispetto della tradizione toscana
Possibilità di unificare gli spazi in un'unica abitazione
Struttura flessibile e personalizzabile
Ideale come casa di campagna, residenza stabile o struttura turistico-ricettiva Classe Energetica: G