Descrizione
Rif: 01031 - All’interno del prestigioso complesso Edilnord, circondato da ampi spazi verdi e situato a pochi minuti dalla fermata della metropolitana di Cologno Nord, si trova la Residenza Fontana, un contesto signorile e perfettamente servito da negozi, scuole, asili e tutti i principali servizi. È qui che si apre questo delizioso bilocale al piano terra, un’abitazione pensata per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Appena varcata la soglia, ci accoglie un corridoio ordinato e funzionale che ci guida alla scoperta degli ambienti. Sulla sinistra, il soggiorno si apre luminoso e arioso grazie all’affaccio su un lungo balcone che percorre tutto il lato dell’abitazione. L’esposizione a est regala ogni mattina una luce calda e avvolgente, rendendo questo spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per una colazione al sole. Proseguendo, troviamo la cucina semi abitabile, anche questa con accesso diretto al balcone, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente vissuto in modo armonioso. Poco oltre, il bagno, rifinito con gusto e dotato di vasca, offre uno spazio rilassante e funzionale per il benessere quotidiano. Infine, la camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, gode anch’essa dell’affaccio sul balcone, portando luce naturale e tranquillità in ogni angolo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rinnovati nel 2016, garantendo efficienza e sicurezza. Il condominio ha inoltre beneficiato del Superbonus 110%, contribuendo a un significativo miglioramento della classe energetica. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termoacustico, mentre l’impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. Un pratico soppalco sopra il corridoio aggiunge ulteriore spazio contenitivo, completando con intelligenza la disposizione interna. Nota bene: la classe energetica attualmente indicata è la F, riferita alla certificazione effettuata prima dell’installazione del cappotto termico. L’aggiornamento è in corso e verrà fornito non appena disponibile. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano seminterrato. Un’opportunità ideale per chi desidera abitare in un contesto verde, elegante e perfettamente collegato, dove ogni dettaglio è pensato per vivere bene.
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