Descrizione

Proponiamo in vendita una casa indipendente DA RISTRUTTURARE in un contesto tranquillo e ben collegato come Presenzano, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e versatile. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi interni flessibili, personalizzabili secondo le proprie esigenze familiari o professionali. L'immobile è dotato di soggiorno luminoso con cucina a vista (al piano terra), camere spaziose e ampio bagno finestrato (al primo piano), oltre a un manufatto/cantina di 30mq e giardino privato (396mq) perfetto per momenti di relax con un piccolo suppegno accessbile sempre dal giardino. Ben esposta e vista lago con balcone terrazzato, la casa rappresenta una soluzione vantaggiosa sia come abitazione principale che come investimento/seconda casa per chi desidera una casa funzionale, in un ambiente silenzioso e ben servito.

L'abitazione si trova a via San Rosso 43, Presenzano è accessibile dalla piazzetta a pochi metri dai carabinieri, percorrendo via san rocco a scendere a 20-30metri dalla farmacia, è accessibile ( come visibile dalle foto) attraverso una piccola salitina o le scale); ci teniamo a precisare che è una salitina letteralmente molto dolce che si percorre in 7-8 passi.

Per cui non conoscesse Presenzano, ricordo essere uno comune che offre molti vantaggi per i residenti (rimborso farmaci, tasse universitarie pagate per i figli fino a 26 anni, buoni spesa e molto altro...) oltre a molti luogi di interesse come l'anfiteatro romano e la chiesetta medioevale di San Felice nella parte inferiore; Sopra Presenzano c'è il Palazzo Ducale e i resti del Castello Medioevale posto a difesa del paese oltre a luoghi naturalistici e una posizione ottima da cui raggiungere anche il Lago di San Vincenzo e il monastero di epoca medioevale che ha ospitato anche Carlo Magno.

Al fine di evitare inutili perdite di tempo segnalo che la casa è da ristrutturare, altrimenti ovviamente non avrebbe questo prezzo; sembra ovvio ma purtroppo devo specificarlo

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, Piano rialzato

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente