Appartamento

Situato nel cuore del centro storico di Vetralla, questo immobile finemente ristrutturato rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa dal design elegante e materiali di alta qualità.
L’immobile è stato appena ristrutturato completamente impianti compresi

Con una superficie di 45 m², studiata attentamente l’appartamento si compone da ben due camere, due bagni, un ingresso con angolo cottura e un ripostiglio ampio oltre che un locale sottoscala dell’accesso esterno

Inoltre dispone di una cappa e canna fumaria indipendente per possibilità istallazione di un camino o stufa

Questa soluzione immobiliare è ideale per chi ha bisogno di un riferimento in zona, ama il centro storico ma anche la comodità della macchina che può essere parcheggiata a una decina di metri in tutta comodità, ed è ideale anche per un uso turistico, come appoggio per professionisti o investimento in generale.

Caratteristiche principali:
•Porta blindata di classe quattro, made in Italy con vetro di alta qualità.
•Predisposizione per due condizionatori.
•Porte in legno massello artigianali italiane.
•Rubinetteria e sanitari italiani di alto pregio.
•Piastrelle di alta qualità, che arricchiscono ogni ambiente con un tocco elegante.
•Magazzino ripostiglio con doppio scaldabagno e baypass
•Vernici atossiche, per un ambiente sano e sicuro.
• faretti Led a basso consumo
• impianto elettrico, zona per zona con ridondanza di magnetotermici e salvavita differenziali
• possibilità di fornire armadio cucina con accessori in classe A+++ (frigo, piastra induzione e cappa)
•la proprietà dispone di un uso civico (diritto di accedere ad i boschi comunali per usufruire di legna da ardere secondo il disciplinare)

Note particolari

Il taglio dell’immobile è estremamente versatile, ideale per chi cerca una soluzione comoda e raffinata nel centro storico, ma anche per un uso turistico o per professionisti. L’appartamento è stato realizzato con materiali di altissima qualità, che garantiscono comfort e durata nel tempo e vernici a basse emissioni inquinanti VOC

L’immobile e fornito di:

• certificato di abitabilità
• certificato di idoneità statica
• certificato dell’impianto elettrico
•certificato dell’impianto idraulico
•certificato Ape in fase di richiesta

Inoltre è fornito di contatore GAS istallato e predisposto per un eventuale fornitura di metano

In questo borgo affascinante ogni anno si svolgono manifestazioni e feste che coinvolgono tutta la popolazione, vicino al regno di Babbo natale(noto in tutta Italia) e tra laghi (Vico e Bolsena) terme e mare,