Appartamento

Nel cuore di Stresa, a pochi passi dal centro ma in una posizione riservata e silenziosa, appartamento con giardino privato, inserito in un complesso immerso nel verde.

La proprietà è il risultato dell’unione di due appartamenti adiacenti, oggi collegati internamente ma ancora indipendenti dal punto di vista catastale, una caratteristica rara che apre a diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. Attualmente le unità sono speculari nella distribuzione degli spazi:
Primo appartamento composto da: soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno.
Secondo appartamento composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.

Un elemento distintivo è la presenza di un giardino privato che costeggia l’intera proprietà esposto ad Est, un’area verde protetta da siepi che garantiscono privacy. Grazie alle ampie vetrate della zona giorno, lo spazio esterno diventa una naturale estensione della casa, ideale per allestire una zona lounge con un grande tavolo per cene estive all'aperto.

Dal punto di vista progettuale, l’immobile offre grandi potenzialità di trasformazione. La disposizione attuale consente, attraverso un intervento di ristrutturazione, di creare un’unica residenza di ampia metratura, con una grande zona living, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Una soluzione elegante e funzionale, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanza sul Lago Maggiore.

In alternativa, ideale per chi vuole massimizzare la rendita, si può optare per il ripristino delle due unità separate. Si potrà scegliere di abitare in un trilocale e affittare il bilocale adiacente come casa vacanze (molto richiesta a Stresa), oppure destinare le due unità a due diversi rami familiari, mantenendo totale autonomia di impianti e accessi.

Caratteristiche Principali:
- Superficie versatile: grandi vetrate e ambienti luminosi.
- Comfort: Riscaldamento autonomo e ottima manutenzione delle parti comuni.
- Pertinenze: Inclusi nel prezzo 2 box auto e 2 cantine.
- Posizione: Riservata ma strategica, per dimenticarsi dell'auto e godersi il Lago Maggiore a piedi.
- L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per ogni esigenza di mobilità e garantendo un comfort duraturo nel tempo.

Questa è un’opportunità rara per chi cerca un immobile che possa evolversi nel tempo, garantendo un investimento sicuro in una delle località più belle del mondo.