Villa

Via Ferraris, San Pietro Val Lemina, Torino

285

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In splendida posizione proponiamo introvabile villa completamente efficientata in classe energetica A4 con giardino circostante e porticato coperto.
La villa si presenta in ottime condizioni interne e si compone di un generoso salone living con caminetto ventilato, sala da pranzo, cucina abitabile che si affaccia su patio coperto, una camera/studio e un bagno. Al piano superiore, tutto parquet, troviamo tre camere da letto e una sala da bagno. Al piano interrato è presente una splendida tavernetta corredata da camino e forno che si affaccia su porticato coperto, un locale lavanderia, un locale sgombero e un box auto di grosse dimensioni.
Esternamente il giardino in parte è pavimentato e in parte prato inglese e offre la possibilità di svolgere attività all'aperto e avere un comodo spazio per feste con gli amici. Vi è inoltre un terreno, in parte terrazzato, dove sono presenti due vasche di accumulo acqua utili per annaffiare il giardino.
La casa non necessità di nessun intervento e si sottolinea la presenza di: infissi legno doppio vetro, antifurto volumetrico e perimetrale, tende da sole, zanzariere, split dell'aria condizionata su tutti e due i piani abitativi, domotica sul cancello scorrevole, colonnine di ricarica..
Grazie all'intervento del bonus 110 è stato installato un impianto fotovoltaico da circa 16 KW con pannelli LG a cui sono stati applicati ottimizzatori solaredge per ridurre le mancate produzioni da ombreggiamento, un inverter solaredge da 17 KW trifase e una pompa di calore stiebel eltron trifase da 13 KW e l'accumulo tramite due batterie TESLA, che permettono di produrre energia per tutta la casa; la soluzione risulta GAS FREE, in classe energetica A4.

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia