Palazzo - Edificio

Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva una struttura alberghiera fronte mare situata a Kaukana, frazione turistica di Santa Croce Camerina, con accesso diretto alla spiaggia. Una rara opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate del litorale ibleo, perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva a pochi passi dal mare.

Costruita nel 2006 e sottoposta a continua manutenzione, la proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere operativa da subito. Possibilità di convertire la struttura in civile abitazione, per avere una casa o più appartamenti sul mare!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie complessiva di circa 600 mq, distribuiti su tre livelli principali più piano cantinato e mansarda
- 12 camere doppie, tutte dotate di bagno privato e climatizzazione indipendente
- Piano cantinato di circa 150 mq, attualmente adibito a magazzino
- Piano mansardato disponibile per ulteriori sviluppi o uso privato

SPAZI ESTERNI
- Generosi spazi esterni comuni, ideali per momenti di relax all'aperto con vista mare
- Aree private per le camere al piano terra, perfette per garantire comfort e privacy agli ospiti

DOTAZIONI E SERVIZI
- Cucina al piano terra attrezzata, completa di forno per pizze, ideale per offrire servizio ristorazione interno o per avviare una pizzeria da asporto
- Posizione unica, direttamente sulla spiaggia, perfetta per attrarre turismo sia estivo che annuale

PUNTI DI FORZA
- Struttura moderna e ben tenuta, pronta all'uso
- Posizione strategica fronte mare, difficile da replicare
- Ottimo potenziale di redditività per attività ricettiva o combinata con servizio di ristorazione
- Opportunità di espansione sfruttando gli spazi del piano mansarda

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.
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