Villa unifamiliare, buono stato, 400 m², San Giovanni, Lecco

Scopri l'eleganza senza tempo di questa villa di fine ottocento, situata nel cuore di Alserio, nelle immediate vicinanze di Lecco, a pochi passi dalla storica chiesa quattrocentesca di San Clemente e dal pittoresco lago.

Questa lussuosa casa padronale è immersa in un parco di circa 2.000 mq, offrendo un rifugio di tranquillità e bellezza.

La proprietà, di 400 mq ca., è composta da due corpi a base rettangolare disposti a "elle", con soffitti che vantano travi a vista e camini originali dell'epoca.

Il primo blocco, posto al piano terra, si sviluppa su un unico piano di 9,5 vani, il secondo, posto al piano primo, è costituito da 10 vani distribuiti su due altezze.
La necessità abitativa della villa vede coinvolta anche un’ala orizzontalmente distribuita con affascinante soffitto a botte, probabilmente anticamente destinata a supporto delle attività agricole. Nel seminterrato di questa costruzione vi sono due locali adibiti a cantina completamente scavati nel travertino, creati dalla suggestiva sorgente pietrificante sottostante.

Il giardino, curatissimo e arricchito da piante secolari, offre percorsi pedonali e carrabili che si snodano nel verde, consentendo l’accesso alla proprietà da ogni suo ingresso.

A completamento un box doppio.

In buono stato di conservazione grazie alla costante manutenzione ordinaria e a un elegante restauro avvenuto negli anni 2000.

Questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un pezzo di storia, circondato da un paesaggio mozzafiato.

Ideale per due nuclei familiari.

Classe energetica G EPgl, nren 303,96 kWh/m2a.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

L'immobile è proposto in collaborazione con l’agenzia immobiliare Ginevra Case S.A.S. di Monza.