Rustico - Casale

In località Montebamboli, nel comune di Massa Marittima, proponiamo in vendita un autentico podere toscano, perfetto per chi sogna di vivere nella quiete della campagna maremmana o investire in un progetto di valorizzazione agricola e residenziale.La proprietà si compone di una casa colonica su due livelli di circa 180 mq:
• Al piano terra si trovano magazzini e cantine, ideali per usi agricoli o per future trasformazioni in spazi abitativi.
• Al primo piano è presente un appartamento con tre camere da letto, bagno e sala con cucina, da cui si gode una splendida vista sulle colline circostanti.
L'immobile è abitabile, il riscaldamento è garantito da caldaia alimentata a legna e radiatori, il raffrescamento avviene con climatizzatori fissi. Tuttavia può essere oggetto di interventi di miglioramento o di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri desideri.
Completano la proprietà circa 67 ettari di terreno, posti nei pressi e tutto intorno alla casa, suddivisi in: Vigneto, Oliveta, Seminativo e Bosco ceduo
Un pozzo privato situato nei pressi dell’abitazione assicura l'approvvigionamento d'acqua per l'irrigazione.La posizione, immersa nel verde ma facilmente accessibile, rende questo podere ideale sia come residenza privata sia come attività agrituristica o azienda agricola. La zona di Montebamboli, a pochi minuti da Massa Marittima, è conosciuta per il suo paesaggio incontaminato e la qualità della vita, tipica della Maremma toscana.
Caratteristiche principali: Superficie casa: 180 mq, Terreni: circa 67 ettari, Pozzo per irrigazione, Vista panoramica sulle colline, Immobile da ristrutturare .
Una vera opportunità per chi desidera investire nella bellezza autentica della campagna toscana!