Terratetto plurifamiliare via Borgo Giardino 16a, Castelnuovo Belbo

???? Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare situata nel comune di Castelnuovo Belbo, in posizione tranquilla e libera su 3 lati. La proprietà è composta da due appartamenti disposti su più livelli, ideali sia per un uso residenziale che per un investimento.

???? L’IMMOBILE

L’immobile è circondato da un giardino privato, arricchito da un pergolato con possibilità di coltivazione dell’uva, un ulivo magnifico e ampio spazio per il parcheggio. L’accesso è tramite il cancello elettrico, appena istallato. La proprietà dispone di un pozzo e dell’allaccio all’acquedotto, oltre alla fognatura comunale. Recentemente sono stati eseguiti lavori di ripasso del tetto, imbiancatura interna ed esterna e verniciatura degli infissi in legno.

✨ APPARTAMENTO 1 – 107 mq catastali

Il primo appartamento si sviluppa su più livelli e comprende una cucina, un ampio locale di sgombero, due camere da letto, due bagni e un locale sottotetto accessibile tramite botola. L’immobile è dotato di utenze di acqua e luce, mentre l’impianto di riscaldamento è da realizzare.

✨ APPARTAMENTO 2 – 136 mq catastali

Il secondo appartamento è disposto su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio porticato e un box auto; al primo piano una cucina/soggiorno con balcone, un bagno e una camera da letto; al secondo piano due camere, un terrazzo e un ulteriore bagno da ultimare. Attualmente, l’immobile è riscaldato tramite una stufa a pellet, ma sono incluse nella vendita due caldaie a metano per l’installazione di un impianto di riscaldamento autonomo. Le utenze presenti sono metano, acqua e luce.

???? Perché scegliere questo immobile?

✅ Ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure come soluzione bifamiliare;
✅ Ottimo anche come investimento grazie alla possibilità di creare fino a 3 unità abitative indipendenti;
✅ Immobile con carattere, dotato di spazi esterni vivibili e tante potenzialità;

???? Prezzo interessante: €99.000!

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