Villa

MALAVICINA - Sul confine veneto proponiamo signorile villa singola su lotto di circa 800 mq con quattro camere da letto e box auto triplo.
Dall'ingresso accediamo all'ampio soggiorno di circa 55 mq che ha affaccio sul cortile tramite porta finestra. Si ha poi una cucina abitabile / sala da pranzo, da questa si accede alla loggia con vista campagna, sfruttabile per pranzi e cene all'aperto anche nei mesi invernali. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio.
Al piano mezzato troviamo la zona notte composta dalla camera padronale con balcone, altre due camere matrimoniali, infine una camera adibita ora a studio. In conclusione abbiamo un secondo bagno con vasca multifunzione.
Al piano semi-interrato troviamo invece la stupenda taverna di circa 80 mq con angolo bar e zona cucina, che offre uno spazio sia di svago sia per pranzi/cene famigliari o con amici. Abbiamo poi altri due comodi locali usati come ripostiglio, un altro bagno/lavanderia con doccia e per finire il box auto triplo.
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 800 metri quadri, nel quale è presente l'impianto di irrigazione automatica e affaccia sulla campagna, la tranquillità è quindi assicurata !
La villa è stata costruita nei primi anni 2000 ed è sempre stata manutentata, non necessita quindi di lavori, ed ha anche riguardi a livello energetico avendo il fotovoltaico di 6 Kw, l'intercapedine, efficienti infissi a vasistas, impianto di riscaldamento sia a termoconvettori che tramite stufe a pellet e l'impianto di condizionamento con split in ogni locale.
Altro punto di forza dell'immobile è la posizione: essendo vicino a Roverbella e al confine veneto è comodo a tutti i servizi che offrono i paesi limitrofi.
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