Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

In una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole, vi proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare.

La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d'Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti.

SPAZI INTERNI

Si tratta di un casale in mattoni completamente da ristrutturare.
Considerata la privilegiata posizione su un poggio e il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole.

In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale.
Il casale si trova sulla sommità di un poggio, in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna fino a Cortona.

TERRENO ED ESTERNI

Si accede alla proprietà tramite un suggestivo viale alberato che conduce fino al casale circondato da 2000 mq di giardino che offre viste panoramiche mozzafiato.

Ai lati del viale alberato sono presenti delle vigne a Nobile di Montepulciano, che possono essere acquistate a parte, oltre ad altri appezzamenti di vigna nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha.

UTENZE

L'immobile deve ancora essere allacciato a tutte le utenze.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana.
Interessante anche l'inserimento nei circuiti turistico-recettivi.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G