Vendita Appartamento

Appartamento

Via Roma, 122, Cavallermaggiore, Cuneo

Prezzo su richiesta
280
mq
5+
Locali
5
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Cavallermaggiore, dove ogni vicolo sussurra storie di epoche passate e ogni pietra sembra custodire memorie antiche, sorge questo raffinato appartamento disposto su due livelli. Frutto di una ristrutturazione completa e sapiente avvenuta nel 2007, l’abitazione racconta un amore profondo per i dettagli: ogni finitura è stata scelta con cura, ogni scelta pensata per creare un luogo che non fosse solo bello, ma autenticamente vissuto.

Appena varcata la soglia, si è accolti da un ampio soggiorno inondato dalla luce naturale che danza tra le pareti grazie alla doppia esposizione est-ovest. La luce segue il ritmo delle ore, accarezza gli arredi, scalda l’atmosfera. È uno spazio che invita a rallentare, a ritrovare tempo per sé, a condividere momenti semplici ma preziosi: risate leggere, pomeriggi di lettura, caffè gustati senza fretta.

La cucina abitabile, vero cuore pulsante della casa, sprigiona calore e convivialità. Ampia, luminosa, pensata per essere vissuta ogni giorno, è il luogo perfetto dove i profumi si mescolano ai ricordi, dove si preparano piatti e si costruiscono affetti. Qui, come nel soggiorno e in una delle camere da letto, si accede al balcone affacciato sul cortile interno: un angolo riservato, silenzioso, dove il tempo rallenta e la quiete si fa compagna.

Il bagno della zona giorno è una piccola oasi di funzionalità e raffinatezza, mentre lo studio, riservato e silenzioso, è un rifugio personale: un luogo dove concentrarsi, lasciarsi ispirare, o semplicemente ascoltare il proprio respiro.

Attraverso un corridoio che accompagna i passi con discrezione si accede alla zona notte, dove la sensazione è quella di essere avvolti, protetti. Le due camere da letto, curate nei minimi particolari, accolgono il riposo con delicatezza e intimità. La cabina armadio, elegante e spaziosa, è un angolo prezioso dedicato alla bellezza quotidiana.

Salendo al piano superiore, il sottotetto si apre come uno scrigno segreto: travi in legno a vista abbracciano due stanze ampie e luminose, capaci di trasformarsi in camere, atelier creativi o ambienti su misura per ogni esigenza. Accanto a esse, un secondo bagno e un ulteriore vano con attacchi cucina ampliano le possibilità, rendendo questo spazio incredibilmente versatile. Dalle finestre, lo sguardo si posa su una delle due chiese principali del paese, regalando ogni giorno una vista suggestiva e senza tempo.

La tecnologia si unisce alla tradizione con soluzioni moderne come il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, l’impianto di aspirazione centralizzata e i dissuasori per piccioni già installati sul tetto. Tutto pensato per garantire benessere quotidiano e gestione efficiente, con spese condominiali contenute.

A rendere questa proposta ancora più preziosa è la presenza di una cantina asciutta e comoda, un box auto privato e – vera rarità nel cuore del centro storico – un posto auto nel cortile interno. Un lusso silenzioso, che dona libertà e semplifica la vita, senza compromessi.

Questa non è semplicemente una casa: è un luogo dell’anima. È la scelta ideale per chi cerca qualcosa che vada oltre le mura, per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e autenticità. Un rifugio intimo, una cornice di bellezza quotidiana, un nuovo inizio da chiamare casa.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Perlage Immobiliare

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 120229904

Recensioni

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