Descrizione
Questa porzione di casa cielo-terra rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, immerso nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai principali servizi. Situata nella località di Monte di Nese, a soli 15 minuti di auto da Alzano Lombardo, la proprietà gode di una posizione privilegiata, capace di offrire una vista panoramica mozzafiato sulle vallate circostanti e un’esposizione ottimale sia a est che a ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una metratura complessiva di circa 250 mq. Al piano terra si trovano due ampi vani, una cantina e una lavanderia, ideali per ospitare zone di servizio, taverna o locali hobby. Salendo al primo piano si trovano tre vani e un bagno, con la possibilità di realizzare un’ampia zona giorno con cucina separata o a vista, secondo le proprie esigenze. Dallo stesso livello, attraverso il vano scale, si raggiunge uno sfogo esterno che conduce a un’area verde di proprietà: un angolo riservato, perfetto per chi desidera un giardino da curare.
Il secondo piano replica la distribuzione del piano inferiore, con tre ulteriori vani e un secondo bagno, offrendo quindi una generosa zona notte o la possibilità di creare più unità abitative indipendenti.
Sul fronte dell’abitazione è presente un cortile privato che può essere utilizzato come parcheggio, oppure lasciato libero per valorizzare lo spazio esterno, sfruttando il parcheggio pubblico situato a circa 80 metri, nei pressi della pensilina del pullman.
A completare la proprietà, un appezzamento di terreno di circa 680 mq di fronte, ma non contiguo, all’abitazione.
Da sottolineare che il tetto è stato rivisto circa 30 anni fa, aspetto che, pur richiedendo una futura valutazione, rappresenta comunque una base strutturale solida da cui partire per gli interventi di riqualificazione. Questa casa, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre ottime potenzialità grazie alla metratura generosa, alla posizione soleggiata e panoramica e alla presenza di spazi esterni esclusivi. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un contesto sereno, naturale e con grandi margini di personalizzazione. Ce. G
