Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Via Montebello, 65, 82 mq

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)
Cedesi attività commerciale ben avviata, situata nel cuore del centro cittadino, in zona mercato e a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
Il locale, di circa 90 mq, richiama l'atmosfera delle tipiche botteghe di una volta. Recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è completamente a norma e dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento di attività di rosticceria, salumeria, vendita di generi alimentari, vini e prodotti tipici locali.
Posizionato ad angolo in una zona centralissima ad alta visibilità, dispone di 3 ampie vetrine espositive con serrande motorizzate e ingresso secondario sul retro per il carico/scarico merci.
All'interno troviamo:

* 2 ampi banconi espositivi refrigerati con vetri termo-controllati

* 2 frigoriferi a vetrina di nuova installazione

* espositori a parete, 2 isole per vini e dolciumi

* scaffalature, credenze e arredi vari
Il retrobottega, separato da una parete in cartongesso, è attrezzato con:

* forno con cappa aspirante a carboni attivi

* banco da lavoro e lavandino in acciaio inox

* piccolo locale dispensa

* bagno e spogliatoio per il personale
L'ambiente è climatizzato con impianto caldo/freddo tramite 2 split di ultima generazione.
Affitto mensile contenuto di 1.700, con contratto in scadenza al primo rinnovo a marzo 2025 (6 anni rinnovabili). Spese condominiali minime.
Vera opportunità per chi desidera avviare o rilevare un'attività già consolidata in una delle zone più strategiche della città.