Villa

Immobiliare Borgo di Maremma presenta in esclusiva un'elegante villa, a pochi passi dal centro di Pescia Romana, la quale offre la tranquillità della campagna unita alla comodità dei servizi cittadini. Immersa in un contesto naturale suggestivo, la proprietà si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, seminterrato e mansarda agibile.
Esterni:
Il giardino all'italiana, curato nei minimi dettagli, presenta siepi geometriche, aiuole fiorite, fontane ornamentali e statue classiche, creando un'atmosfera raffinata e rilassante.
La villa dispone di quattro ingressi: due cancelli carrabili, uno dei quali conduce direttamente al garage collegato internamente all'abitazione, e due ingressi pedonali.
Ampie aree porticate e un gazebo rendono gli spazi esterni ideali per pranzi e cene all'aperto.
Piano Rialzato:
L'ingresso principale conduce a una cucina abitabile con camino e porta-finestra che si apre su un balcone affacciato sul giardino.
Il soggiorno è spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, e un bagno completo.
Mansarda Agibile:
Accessibile tramite scala interna, la mansarda offre una camera matrimoniale con ampio armadio a muro, un bagno e un'ulteriore stanza di generose dimensioni.
Un balcone al primo piano completa questo livello.
Piano Seminterrato:
Il seminterrato, ideale per essere trasformato in una spaziosa taverna, include una cucina, un bagno, una stanza adibita a caldaia/lavanderia e il garage.
Questo livello necessita di lavori di manutenzione per essere riportato al suo pieno potenziale.
Posizione:
La villa gode di una posizione strategica: a breve distanza dal centro del paese, a soli 5 km dalle spiagge, 10 km da Capalbio e poco più di un'ora da Roma.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.
Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.