Palazzo - Edificio

Immagina un'opportunità unica nel cuore pulsante della città, dove storia e modernità si fondono in una soluzione immobiliare versatile e redditizia. Questo complesso, situato sulla prestigiosa Via Roma, offre una combinazione di spazi che si adattano a molteplici esigenze.Piano Seminterrato:- Uno spazio flessibile, ideale come deposito o box auto, che aggiunge valore e praticità alla proprietà.Piano Terra:- Un locale commerciale con un'ampia vetrina che si affaccia direttamente sulla vivace Via Roma. *Attualmente locato con una rendita mensile di € 450, rappresenta un investimento sicuro e redditizio.Secondo Piano:Un appartamento luminoso con doppio affaccio, sia sull'interno che sulla rinomata Via Roma. Quattro vani accoglienti , perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi ampi e confortevoli.Terzo Piano Mansardato:Un'area living open space, con un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, e una cucina spaziosa, ideale per chi ama intrattenere.Due terrazzi panoramici, che offrono viste mozzafiato sulla città.Un ulteriore vano da ristrutturare, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Punti di Forza:Centralità: La posizione privilegiata su Via Roma garantisce visibilità e accessibilità, rendendo questa soluzione ideale sia per attività commerciali che residenziali.Versatilità: La combinazione di spazi commerciali e residenziali offre molteplici possibilità di utilizzo e investimento.Redditività: Il locale commerciale locato garantisce un flusso di reddito costante, mentre gli appartamenti offrono un elevato potenziale di rivalutazione.Potenziale di personalizzazione: Il vano mansardato da ristrutturare offre l'opportunità di creare uno spazio unico e personalizzato.Contesto condominiale: lo stabile ospita un solo altro appartamento, sito al primo piano, questo garantisce una situazione condominiale con poche unità abitative.Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio, situata in una posizione strategica e con un elevato potenziale di crescita.