Villa

RIF. 380552 - Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare situata in posizione rialzata ma pianeggiante, immersa nella natura e completamente recintata. Il terreno circostante ospita un ricco frutteto con varietà di alberi da frutto, uliveto, vigneto e un boschetto di querce, creando un’oasi di tranquillità e biodiversità.

L’abitazione principale, situata al piano rialzato, è caratterizzata da ampie verande e da verandine private per ogni stanza, perfette per godere della quiete e del paesaggio. Dispone di 5 bagni ed è già predisposta per l’installazione di un impianto minieolico sul tetto.

L’immobile è ben isolato termicamente e dotato di riscaldamento a pavimento radiante, alimentato da un sistema integrato composto da solare termico, termocamino e pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

Il piano seminterrato ospita ampi magazzini, garage, una cucina rustica e un bagno, offrendo spazi versatili per ogni esigenza.

Completa la proprietà una mansarda indipendente, già suddivisa in comodi ambienti, da rifinire secondo le proprie preferenze.

L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, che fornisce abbondante acqua potabile e filtrata.

La villetta si trova in una posizione suggestiva, tra i fiumi Occido ed Esaro, che alimentano un lago situato a meno di 2 km. In circa 30 minuti si raggiungono comodamente sia il Mar Ionio (Sibari) che il Mar Tirreno (Guardia Piemontese).

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, perfetta anche come abitazione principale, agriturismo o casa vacanze di charme. sfbc