Terratetto unifamiliare Località Croce di Verchiano, Carpello, Scopoli, Casenove, Verchiano, Foligno

Porzione semindipendente con piccolo cortile.

DISTANZE:
Foligno: 22 Km
Bevagna: 29 Km
Spoleto: 30 Km
Trevi: 31 km
Nocera Umbra: 38 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 48 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 186 Km

POSIZIONE:
Nel cuore dell’Umbria, tra le colline vicino a Foligno, si trova Rasiglia, un incantevole borgo attraversato da ruscelli e cascatelle che scorrono tra case in pietra e antichi mulini. Soprannominato la Piccola Venezia umbra, Rasiglia affascina per la sua atmosfera senza tempo, dove l’acqua è protagonista assoluta.
Oggi, Rasiglia conserva intatto il suo fascino: tra vicoli, lavatoi restaurati e il Mulino Silvestri ancora in funzione, sembra davvero di fare un salto nel passato. Eventi come il presepe vivente e la festa della tessitura animano il paese durante l’anno, mentre nei dintorni si possono esplorare luoghi naturali come le Cascate del Menotre.
Perfetta per una gita rilassante, Rasiglia è un gioiello nascosto dove storia, natura e tradizione si incontrano in armonia.

DESCRIZIONE:
A soli tre chilometri da Rasiglia, vi proponiamo in vendita un cieloterra con tre appartamenti completamente ristrutturato. Il borghetto è servita da un market, un bar e persino da un ufficio postale. Il cieloterra è stato ristrutturato nel 2011 sia internamente che esternamente ed è così composto:
- Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno open space con davanti un piccolo cortile per tavolo, sedie e ombrellone.
- Al primo piano troviamo una camera e un bagno
- Al secondo e ultimo piano troviamo un’ ultima camera da letto molto ampia:
Il tutto, come già precedentemente detto, è stato ristrutturato nel 2001, sia internamente (pavimenti, finestre, impianti e bagno) sia esternamente.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. (costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia.)
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale (se 1.a casa) / 9% della Rendita Catastale (se 2.a casa)
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia)
- Spese bancarie: (solo in caso di richiesta di mutuo)
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc..(costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia)
- Provvigioni Agenzia.