258.000 €

Descrizione

Nella nuova zona residenziale di Sant’Oreste, sulle verdi pianure ai piedi del Monte Soratte ed a pochi minuti da tutti i servizi del comune, proponiamo in vendita un caratteristico casale con portico, ampio giardino, uliveto e garage.

La proprietà è interamente abbracciata dal verde con scorci panoramici sulle circostanti colline romane, sul Soratte ed il borgo di Sant’Oreste.
Il giardino è composto da una corte pianeggiante di circa 3.500 mq ricca di piante ornamentali ed un uliveto di oltre 5.000 mq. Si precisa che una porzione del terreno ha potenziale edificatorio per fini abitativi.
Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico che ci conduce direttamente nella corte antistante il casale dove si può posteggiare l’auto ed usufruire di una colonnina di ricarica per mezzi elettrici.

L’ingresso principale dell’abitazione è situato all’interno del portico in legno, che ci porta in un corridoio a servizio di tutti gli ambienti del piano terra.
Subito a sinistra ci immergiamo nella luminosa zona giorno, dove è presente un ampio salone con affaccio diretto al porticato ed un’affascinante zona living in stile country; nella quale sono stati sapientemente conservati gli antichi elementi identificativi della villa, quali gli archi sagomati in tufo, il solaio in legno, la scala ed il camino.
A destra del corridoio d’ingresso abbiamo: due comodi ambienti adibiti rispettivamente a sala pranzo con accesso al portico, una cucina con camino ed a completare il PT una cameretta, un bagno con doccia ed un ripostiglio.
Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte, che è composta da tre camere da letto, un bagno con vasca, uno spazio aperto che può essere adibito a studio o area hobby ed un terrazzo con vista panoramica.
Completa la proprietà un comodo garage dotato di un posto macchina e rimessa attrezzi.

La sua unica posizione offre la possibilità di vivere in un incantevole contesto di campagna, senza dover rinunciare alla comodità ed alla sicurezza del centro abitato.
Nell’immediata vicinanza è possibile raggiungere: supermercati, scuole, municipio ed i numerosi sentieri naturalistici che caratterizzano il parco naturale del Monte Soratte.

Se pensi possa essere la soluzione ideale per te non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Impianto di allarme Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Rustico - Casale

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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