Descrizione

**In Vendita: Villa storica di Ampia Metratura**

Siete alla ricerca della casa dei vostri sogni? Vi presentiamo una bellissima villa di oltre 370 mq, in vendita a un prezzo molto interessante di € 270.000,00 (duecentosettantamila/00). Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde delle colline.

**Caratteristiche della Villa:**

- **Piano Terra:** La villa si apre su un ampio piano terra che include una cucina abitabile perfetta per le vostre cene in famiglia, due splendide sale luminose ideali per accogliere gli ospiti e un bagno completo con annessa lavanderia.

- **Primo Piano:** Al primo piano troverete due spaziose camere da letto matrimoniali, dotate di un elegante bagno privato. Completano questo livello una cucina e una sala da pranzo, perfette per momenti conviviali.

- **Secondo Piano:** Il secondo piano è caratterizzato da una camera da letto aggiuntiva che si affaccia su un soggiorno luminoso, una sala da pranzo e una cucina abitabile, creando un’area versatile e accogliente.

- **Esterni:** All'esterno, la villa dispone di un portico dove è possibile parcheggiare comodamente fino a 4 auto. La generosa zona cortiliva offre ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la creazione di una piscina o altre aree relax, il tutto circondato da un meraviglioso panorama.

- **Servizi:** La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e inferriate su tutte le finestre per garantire sicurezza e tranquillità.

- **Area verde:** Inclusa nella proprietà c'è un'area di pertinenza, un vero angolo di natura da godere in ogni stagione.

Questa villa si presta perfettamente sia come residenza principale, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort, sia come seconda abitazione per chi desidera un rifugio estivo vicino alla città. Merita attenzione non solo per la funzionalità, ma anche per il valore culturale e artistico che rappresenta. Investire nella ristrutturazione significa preservare la storia e l'identità.
**Contatti:**
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare San Carlo al seguente indirizzo:
Via Roma 20, Reggio Emilia RE.
Telefono: 0522405996 - 3475561790 - 3475832056.