Villa unifamiliare via Giuseppe della Vedova, Frigole 2, Borgo Grappa - Villaggio Gelsi, Lecce

Rif: JEFRIG1 - VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA - VIA GIUSEPPE DELLA VEDOVA, FRIGOLE (LE) ☀️
Proposta esclusiva Tempocasa Lecce e Porta Rudiae

Tempocasa Lecce e Porta Rudiae propone in vendita una villa totalmente indipendente in via Giuseppe della Vedova, nella marina di Frigole, a pochi minuti da Lecce e dal mare.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ben distribuiti, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort in una zona tranquilla e ben collegata.

DESCRIZIONE
L’ingresso alla villa avviene tramite una veranda coperta, perfetta per godersi momenti all’aria aperta. Da qui si accede all’interno dell’abitazione, che si apre su una zona ingresso che conduce alla zona living, ampia e luminosa, impreziosita da una vetrata con vista sul giardino privato.

La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e ben illuminate, oltre a un bagno finestrato con box doccia.

Proseguendo, troviamo una seconda zona giorno, grande e accogliente, con soffitti in legno a vista e un camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente. La cucina, separata e abitabile, si affaccia sul retro della villa, dove è presente un’area solare di esclusiva proprietà, ideale per cene estive, zona barbecue o relax all’aperto.

A completare l’offerta, un comodo vano C/6 di circa 20 mq, utilizzabile come garage, deposito o spazio multiuso.

VANTAGGI DEL VANO C/6
Il vano C/6 rappresenta un valore aggiunto importante:
• È accatastato come autorimessa o deposito, quindi funzionale e versatile;
• Può essere utilizzato per parcheggiare l’auto, conservare attrezzi, creare una zona hobby o semplicemente come spazio extra per le necessità della famiglia.
Un elemento sempre più ricercato nel mercato immobiliare moderno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 160 mq interni
• Veranda d’ingresso
• Ampia zona living con vetrata
• 3 camere da letto matrimoniali
• Bagno finestrato con box doccia
• Seconda zona giorno con camino e soffitti in legno
• Cucina separata abitabile
• Area solare esclusiva
• Vano C/6 di 20 mq
• Totale indipendenza
• Contesto tranquillo a pochi minuti dal mare

CONTATTI AGENZIA
Tempocasa Lecce – Porta Rudiae
Viale dell’Università 87A – Lecce
Email: lecceportarudiae@tempocasa.it
Telefono: 327 03 06 770

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