Villa in vendita a San Carlo Canavese - Strada Nuova di Spinerano, 21, 900 mq

In un contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde e circondata da un magnifico giardino privato, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, una proprietà di grande fascino che si distingue per le generose metrature, gli ambienti raffinati e le numerose dotazioni dedicate al comfort e alla sicurezza.

La residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali, perfetti sia per la quotidianità sia per accogliere familiari e ospiti.

GLI SPAZI ESTERNI E LA PISCINA

Uno dei punti di forza della proprietà è lo splendido giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità che offre numerose possibilità di relax e convivialità all'aria aperta.

Protagonista assoluta degli spazi esterni è la magnifica piscina di 15 metri di lunghezza e 5,50 metri di larghezza, caratterizzata dalla particolare conformazione angolare. La piscina è alimentata da un pozzo artesiano ed è dotata di un moderno sistema di depurazione a elettrolisi salina, oltre a un impianto robotizzato per la pulizia, che ne agevola la manutenzione.

All'interno del giardino si trova inoltre una dependance con porticato, separata dall'abitazione principale, utilizzabile come pratico spazio indipendente di deposito.

PIANO TERRA – ELEGANZA, LUMINOSITÀ E COMFORT

L'ingresso, di circa 35 mq, introduce agli ambienti principali della villa, caratterizzati da metrature importanti e da un'ottima distribuzione degli spazi.

Il cuore dell'abitazione è rappresentato da uno spettacolare salone doppio di circa 70 mq, impreziosito da un camino e da un elegante pavimento in parquet. L'ambiente, particolarmente luminoso e dotato di aria condizionata, offre uno spazio ideale per il relax e per ricevere ospiti in un'atmosfera accogliente e raffinata.

La cucina abitabile, di circa 35 mq, si distingue per la sua ampiezza e funzionalità, risultando perfetta per la vita quotidiana e per organizzare piacevoli momenti conviviali.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e uno studio, ideale come ufficio privato, biblioteca o ambiente dedicato alle proprie passioni. Tutti questi locali sono dotati di parquet e aria condizionata.

Completano il piano una spaziosa sala da bagno e un secondo bagno di servizio.

PIANO MANSARDATO – SPAZI AGGIUNTIVI E VERSATILITÀ

Il piano mansardato offre ulteriori ambienti abitativi, pensati per garantire indipendenza e flessibilità nell'organizzazione degli spazi.

Qui troviamo un accogliente soggiorno, tre ampie camere da letto, uno studio aggiuntivo e un elegante bagno.

La disposizione interna rende questo livello particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working o per chi desidera riservare un'intera area della casa ai propri ospiti.

PIANO INFERIORE – TAVERNA E LOCALI ACCESSORI

A rendere ancora più esclusiva questa proprietà è la grande taverna di circa 144 mq (12 x 12 metri), completa di cucina, camino e forno a legna.

Un ambiente di grande carattere, ideale per organizzare pranzi, cene e occasioni speciali in compagnia, usufruendo di uno spazio indipendente e particolarmente versatile.

Il piano comprende inoltre una cantina dedicata alla conservazione dei vini, una spaziosa dispensa, un bagno di servizio e un ampio garage, in grado di ospitare più autovetture e di offrire ulteriore spazio per il deposito.

DOTAZIONI TECNOLOGICHE E SICUREZZA

La villa dispone di caratteristiche impiantistiche e finiture pensate per garantire comfort, protezione e funzionalità:

Serramenti esterni di elevata qualità, con doppi vetri e persiane in acciaio blindato.

Impianto di antifurto interno, perimetrale e volumetrico.

Sistema di videosorveglianza esterna composto da 8 telecamere distribuite lungo il perimetro della proprietà.

Impianto fotovoltaico e pannelli solari.

Aria condizionata negli ambienti principali del piano terra.

Piscina con alimentazione da pozzo artesiano, depurazione a elettrolisi salina e sistema robotizzato di pulizia.

UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, DA VIVERE E SCOPRIRE

Questa villa rappresenta una proposta immobiliare di particolare interesse per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, caratterizzata da ampie metrature, privacy, spazi verdi e numerosi comfort.

La piscina privata, il grande giardino, gli ambienti generosi e le molteplici possibilità di utilizzo rendono la proprietà ideale per chi desidera una casa capace di coniugare eleganza, funzionalità e qualità della vita.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.