Casa indipendente

Situato in una delle vie più prestigiose di Carpineti, questo elegante stabile di tre piani offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa versatile.

Con cinque unità già separate catastalmente, l'immobile si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, tra cui residenziale, ricettiva o mista.

POSIZIONE STRATEGICA
Carpineti, nel cuore dell'Appennino Reggiano, è una località ricca di storia e cultura.
Il Castello delle Carpinete, residenza della Contessa Matilde di Canossa, domina il paese, offrendo panorami mozzafiato.
La zona è anche famosa per la produzione di castagne, celebrata ogni anno con la Festa della Castagna di Marola, che attira migliaia di visitatori.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Piano Terra: Garage di 20 mq, Centrale termica, Cantina, Ascensore (da sistemare) che collega tutti i piani

Primo Piano: Ingresso, Soggiorno, Cucina, 2 Camere da letto, 1 Bagno, Ripostiglio, Terrazzo

Secondo Piano: Appartamento su tutto il piano composto da Ingresso, Terrazzo di 80 mq, Cucina abitabile con terrazzino, Ampia cabina armadio, Salotto di 50 mq con balcone e camino a vista, 2 Camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e terrazzo

Terzo Piano: 2 Bilocali composti da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto, Bagno

CONDIZIONI GENERALI
L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni strutturali. È necessaria una ristrutturazione parziale per valorizzare gli spazi e gli impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

POTENZIALITA' DI INVESTIMENTO
Grazie alla sua disposizione e posizione, l'immobile è ideale per essere trasformato in una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o piccolo hotel. La presenza dell'ascensore e la possibilità di frazionamento in più unità lo rendono particolarmente adatto a chi cerca una soluzione versatile e redditizia.

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