Appartamento in vendita a Bardolino - Via San Colombano, 1, 212 mq

Situato nel pittoresco comune di Bardolino, perla della sponda veronese del Lago di Garda, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un connubio perfetto tra comfort abitativo, spazi generosi e una location da sogno. Qui, tra vigneti ordinati, uliveti centenari e panorami lacustri da cartolina, ogni giorno profuma di vacanza e qualità della vita.

L'immobile si sviluppa su due livelli – piano terra e piano seminterrato – all'interno di un edificio moderno e curato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, ideale per chi desidera abitare o investire in una zona di grande pregio naturalistico e turistico.

Al piano terra, su una superficie di 72 m², troviamo un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno ben illuminato e collegato armoniosamente a un angolo cottura funzionale, pensato per ottimizzare gli spazi con stile e praticità. Questo livello ospita inoltre la camere da letto padronale e il bagno moderno e rifinito con materiali di qualità, che assicura comfort e praticità quotidiana.

Ma è all'esterno che l'abitazione mostra il suo lato più sorprendente: un giardino privato di ben 255 m², collegato direttamente all'appartamento, offre un'oasi verde perfetta per momenti di pace, cene all'aperto, giochi all'aria aperta o semplicemente per godersi il clima mite di Bardolino. A completare gli spazi esterni, una terrazza scoperta di 45 m², anch'essa collegata all'appartamento, ideale come solarium o spazio conviviale per le serate estive.

Il piano seminterrato, di 92 m², amplia notevolmente le potenzialità dell'abitazione, offrendo ambienti versatili che possono essere adibiti a ulteriori stanze da letto, area relax, studio, palestra o perfino una seconda zona living ospitando anche il secondo bagno. È uno spazio da vivere e personalizzare, con tutto il comfort di un ambiente moderno.

A disposizione della proprietà vi sono anche una cantina interrata non collegata di 10 m², perfetta per il deposito di vini, attrezzature o oggetti stagionali, e un box auto privato di 35 m², situato in autorimessa collettiva, per parcheggiare in piena comodità e sicurezza.

Bardolino non è solo una delle destinazioni più amate del Lago di Garda, ma un vero e proprio stile di vita: passeggiate sul lungolago, serate enogastronomiche, eventi culturali, mercatini, escursioni e gite in barca scandiscono le giornate di chi sceglie di vivere o investire qui. A due passi dall'acqua e immersi nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla mondanità, questa abitazione rappresenta un rifugio di classe per tutto l'anno.

Classe energetica: A4
Riferimento: B012/2 Classe Energetica: A+ EPI: 200,00 kwh/m2 anno