Villa

Sulla prima collina di Verbania, questa affascinante proprietà incarna l’armonia ideale tra la bellezza naturale del Lago Maggiore e il comfort di una residenza versatile, pensata per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla praticità. A soli 2 km da Intra e a pochi minuti dalle incantevoli Isole Borromee, la proprietà è facilmente raggiungibile, pur mantenendo un'eccellente privacy e un'atmosfera di quiete.

Un Ambiente Privato e Accogliente: circondata da un ampio terreno di 6.000 mq recintato, la casa è un angolo di serenità, dove i suoni della natura accompagnano ogni momento. Il vialetto d’ingresso pavimentato in porfido naturale conduce all'ampio cortile che accoglie l’ingresso, mettendo subito in risalto il grande portico coperto, dalle travi in legno a vista, una chiara espressione di stile rustico-elegante. Qui, i grandi spazi esterni diventano il palcoscenico ideale per pranzi all’aperto o per momenti di relax in totale privacy, immersi nella quiete della natura.

Un Design Funzionale e Raffinato: ogni unità abitativa della proprietà è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, con ingressi separati che permettono una gestione indipendente degli spazi. La proprietà si sviluppa su più livelli, con soluzioni abitative che uniscono praticità e raffinata eleganza.

Primo appartamento: con un ampio terrazzo panoramico che si affaccia in direzione del lago, questo appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una zona giorno open space dal design moderno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un comodo ripostiglio/cabina armadio. Il bagno, con vasca angolare idromassaggio, rappresenta un angolo di pura indulgente tranquillità.

Secondo appartamento: Questo appartamento su due livelli mescola eleganza e funzionalità. La zona giorno open space, con il suo romantico caminetto e il balcone angolare, è caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore, le due camere da letto e il secondo bagno completano la proprietà, garantendo spazio e comodità.

Terza unità: situata al piano inferiore, attualmente adibita a magazzino, offre un’area da ripensare e ridisegnare. Con tre locali e doppi servizi, per una metratura totale generosa, questo spazio può essere trasformato a seconda delle necessità.

La Magia del Potenziale Non Sfruttato: una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è senza dubbio il suo potenziale di sviluppo, garantito dal magazzino al rustico e dalla dependance.
Con una metratura che consente numerose soluzioni di progettazione, il magazzino rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in studio d'arte, atelier di design o, perché no, in una zona wellness con sauna e palestra privata.
Inoltre, la casetta indipendente di circa 67 mq, anch’essa al rustico, offre un ulteriore potenziale di trasformazione: da dependance per ospiti a piccolo studio indipendente, la scelta è nelle mani di chi saprà apprezzarne le infinite possibilità.

Vivere il Lago in tutta la sua Bellezza: a pochi minuti dal lago, la proprietà non è solo una residenza esclusiva, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Lago Maggiore e delle sue isole. Il confine svizzero è a soli 45 minuti, mentre Milano è comodamente raggiungibile in un’ora e mezza, rendendo questa proprietà una fuga perfetta dalla città, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali centri.

Un’Immobile con Potenziale Illimitato: con le sue unità già abitabili e gli spazi al rustico pronti per essere personalizzati, questa proprietà è un’opportunità unica per chi desidera una residenza in equilibrio con l’ambiente circostante, ma allo stesso tempo aperta alla possibilità di essere plasmata secondo i propri desideri. Che si tratti di un investimento o di una casa per sé e la propria famiglia, la qualità e il potenziale di questa dimora la rendono una delle proposte più affascinanti della zona.

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