Rustico - Casale in vendita a Orvieto - Via Adolfo Cozza, 140 mq

Descrizione generale dell’immobile

La proprietà si trova a pochi minuti da Orvieto in zona tranquilla e si colloca nel contesto di un agglomerato rurale costantemente abitato.
Questa abitazione pur avendo tutte le caratteristiche e la sagoma esterna tipiche dei casali umbri, offre al suo interno spazi generosi che sorprendono e che si possono trovare solo in proprietà costruite ex novo.
La divisione degli spazi è funzionale e la ristrutturazione, con materiali di pregio, è sobria e rispettosa dell’identità dell’immobile.
Si accede alla proprietà mediante due ingressi principali di cui uno lastricato, entrambi muniti di cancelli carrabili e un ulteriore accesso secondario che immette direttamente a una camera posta al livello stradale.
All’esterno un ampio portico e un pergolato, entrambi lastricati, si affacciano su un “giardino pensile” riservando massima privacy (rispetto al piccolo borgo) e vista sulla valle.
Sotto al piazzale di ghiaia si trova una rimessa dotata di finestre, un bagno e predisposizione per realizzare una cucina e utilizzarla come taverna.
Completano la proprietà due casette (per gli attrezzi da giardino) e numerosi alberi che offrono ombra al casale.

Divisione sintetica degli spazi

Piano sottostrada
Portico, ampio salone con termo camino in mattoni, cucina con camino, bagno.

Piano terra
Due camere da letto di cui una con portafinestra, due bagni.

Piano primo
Una camera da letto/studio e bagno.

Utenze e impianti

Acqua da condotta comunale con addolcitore
Elettricità da rete
Riscaldamento autonomo a metano

Infrastrutture e servizi

Orvieto 10 km
Autostrada 7,5 km
Stazione 7 km
Aeroporto di Roma 153 km
Supermercato 5 km
Ufficio postale 5 km
Ospedale 7,5 km

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

140 mq Casale + 65 mq garage/taverna

IMPORTANTE:
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