Villa plurifamiliare via Annunziata 2, Castiglione Marittimo, Falerna

vendibile intera o in 2 lotti separati
La proprietà è composta da 2 livelli con ampia terrazza, da cui si gode di una spettacolare vista sul mare, e giardini ben curati.
Dal cancello si accede al primo livello che consiste nella terrazza principale, nella cucina con soggiorno, in 3 camere da letto e in un bagno - che insolitamente ha una piccola terrazza.
Il livello inferiore ha un accesso separato e dispone di una cucina con soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Un patio conduce al giardino.
L'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2009 dagli attuali proprietari con il rifacimento dell'impianto elettrico e l'installazione di un riscaldamento centralizzato a pellet e/o a gas. L'aria condizionata è presente nel salone e nella camera da letto principale su entrambi i livelli.
C'è un edificio annesso che viene utilizzato come cucina quando si mangia all'aperto.
I giardini di circa 850 mq sono ben disposti e curati con un'area barbecue, un laghetto e una selezione di alberi e piante mature che circondano un'area a prato.
Dista a soli 5 minuti di auto dalla città marina di Falerna, con un lungo tratto di spiaggia e un lungomare A 25 minuti di auto dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria di Lamezia Terme.

NO PERDITEMPO

For sale as a whole or in 2 separate lots.

The property consists of 2 levels with a large terrace offering spectacular sea views, and well-maintained gardens.

From the gate you access the first level which consists of the main terrace, kitchen with living room, 3 bedrooms and a bathroom - which unusually has a small terrace.

The lower level has a separate access and features a kitchen with living room, 2 bedrooms and a bathroom. A patio leads to the garden.

The entire property was renovated in 2009 by the current owners with the replacement of the electrical system and the installation of central heating with pellet and/or gas. Air conditioning is present in the living room and master bedroom on both levels.

There is an annex used as an outdoor kitchen.

The gardens of approximately 850 sq m are well-arranged and maintained with a barbecue area, a pond and a selection of mature trees and plants surrounding a lawn area.

It is just a 5-minute drive from the seaside town of Falerna, with a long stretch of beach and a promenade. 25 minutes by car from Lamezia Terme airport and train station.

NO TIME WASTERS.