attico di lusso e luminosissimo (esposto alla luce da mattina a sera) in palazzo signorile posto in Via Dante Alighieri (tra De Rossi e Quintino sella) con ampio terrazzo a livello pertinenziale e di proprietà esclusiva prospiciente via Dante Alighieri, oltre balconi prospicienti il cortile interno. L'unità abitativa - adibita dapprima a residenza privata del proprietario (che l'acquistò e ne curò personalmente la rifondazione/ristrutturazione su progetto e cura di un noto Architetto) e, ad esito del suo trasferimento lavorativo fuori regione, condotta in locazione da un Console che ne ha fatto la propria residenza privata e istituzionale - ha una superficie coperta di circa 120 mq. + 60 mq. di terrazzo attrezzato e contempla tre camere (di cui due ampie camere da letto), tre bagni, ampia zona living, cucina, terrazzo a livello e balconi. Ogni stanza ed ogni ambiente ha finestra o balcone o punto luce. L'attico è stato radicalmente ristrutturato ed ha materiali, rifiniture e arredi di pregio ed è venduto completamente arredato. Nei bagni pietre tranesi mod. Biancone in formato grande fuori standard, chianca in terrazzo, divani in muratura all'esterno e pergolato con cannucciato e arredi in legno marino, cisterna di acqua per flusso acqua costante su balcone interno, illuminazione di marca, impianto stereo in filodiffusione, infissi schuco ed ampie vetrate prospicienti il terrazzo, caminetto in lastre di ardesia nera con raccogli-cenere e alloggio della legna (il regolare funzionamento del camino è garantito, tra l'altro, da aspiracamino posto all'apice della canna fumaria), parquet di rara quercia canadese, allarme, impianto di video sorveglianza, porta blindata, aria condizionata canalizzata con suddivisione in zona giorno e zona notte, pitture a smalto, tavolo per sedici persone; tutti gli arredi fissi e mobili sono stati realizzati su misura da ebanista di fama.
L'immobile è completamente legittimo urbanisticamente ed ha l'abitabilità.
Per ogni ulteriore dettaglio è disponibile una perizia giurata di stima con elencazione di ogni particolare relativo all'immobile.
Trattativa riservata.
Solo referenziati.
Attualmente occupato con alta redditività.
Caratteristiche
Piano7
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Porta blindata
Appena ho visto quella splendida vista sul mare, ho capito subito che era quella giusta. Raffaele ha dimostrato una competenza impeccabile nella trattativa, ascoltando ogni mia esigenza e guidandomi p...
R
Raffaele Ferraro
4.7
Ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito la loro professionalità e l’efficienza nella gestione di tutte le pratiche burocratiche, cosa che mi ha davvero semplificato molto la vita. Raffaele Fe...
