Vendita Rustico - Casale Luxury

Rustico - Casale

Via Capanna, Montalcino, Siena

2.200.000 €
350
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

SANT'ANGELO IN COLLE - Casale ristrutturato con vigneto e oliveto. Situato in posizione collinare e soleggiata il casale in pietra su due livelli è stato ristrutturato nel 2013 in stile classico toscano con travi in legno e mezzane. Il fabbricato ospita tre appartamenti: al piano terra troviamo un quadrilocale con due camere, due bagni, soggiorno e cucina oltre ad un bilocale con soggiorno- cucina, una camera ed un bagno. Il primo piano, con ingresso dalla scala esterna con loggia, ospita l'appartamento più grande: ampio soggiorno con camino, cucina, quattro camere e due bagni. Al piano terra è presente un ulteriore locale usato come lavanderia. Il fabbricato è dotato di impianto di climatizzazione. Elettricità ed acqua provengono dalla rete pubblica, per il gas c'è il serbatoio del gpl. Oltre al giardino che circonda l'abitazione sono in vendita 3 ha di terreno di cui 1.37 ha a vigneto sangiovese che produce rosso di Montalcino, e 0.70 ha sono di oliveto. L'immobile si presta sia per l'affitto ma può essere facilmente adattato per essere una importante residenza privata in Toscana.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Agenzia Immobiliare Luciani Montalcino

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 120283752

Recensioni

Vedi tutte
F

Filippo Moretti

5.0

Voglio ringraziare sinceramente per l'ottima assistenza offerta durante la mia ricerca di un bilocale a Montalcino. Sono stato molto colpito dalla gestione dello stress durante le trattative e dalla p...

G

Guido Bini

4.7

Durante tutto il processo mi sono sentito davvero supportato, l'agenzia è stata sempre molto tempestiva nelle risposte e affidabile nel seguire ogni passo. Avevo bisogno di un appartamento più grande...

C

Claudio Brambilla

4.3

Ricordo ancora quel momento in cui ho visto l’appartamento con vista mare a Montalcino, è stato subito amore a prima vista. Sono stato davvero colpito dalla professionalità e dall’efficienza con cui h...

V

Valerio Serafini

4.0

Ho trovato l’appartamento con vista mare che cercavo grazie all’affidabilità e alla competenza dell’agenzia. Claudio Serafini è stato seguito con professionalità lungo tutta la trattativa, rendendo tu...