Descrizione

TRASTEVERE LOCAZIONE - LOFT INDIPENDENTE/NUOVO/RIFINITO - OCCASIONE UNICA - DISPONIBILE 1 DICEMBRE 2025
Nella parte più antica e vivibile del Rione di Trastevere, a pochi passi dalla Basilica di Santa Cecilia, proponiamo la locazione, di uno splendido LOFT di circa 63 mq commerciali.
Posto al piano terra con accesso esclusivo e indipendente, connesso ad un fabbricato storico, questa soluzione abitativa è stata oggetto di una profonda ristrutturazione e rigenerazione urbana,
che garantirà a questa proprietà uno standard di rifiniture di alto livello, un eccellente confort e tanta riservatezza.
La casa è così distribuita: Si accede direttamente nello spazioso soggiorno concepito per avere un eccellente confort e versatilità degli spazi. A lato dell’ingresso è presente un angolo cottura perfettamente organizzato.
Andando avanti troviamo un ulteriore e ampia zona giorno/notte. Data l'altezza interna di 4.50 m, con una graziosa scala in ferro si raggiunge un soppalco superiore dove potenzialmente realizzare una zona studio e/o notte.
Le finiture e gli impianti di qualità e all'avanguardia, sempre nel rispetto del contesto storico artistico in cui ci troviamo.
Le dotazione prevedono un impianto di riscaldamento autonomo e aria mediante pompa di calore Clase A++ con tecnologia Inverter.
Le abitazioni sono dotate di coibentazioni alle pareti e di un sottofondo con vespaio areato IGLOO, per garantire i massimi standards di isolamento termico e acustico e di salubrità degli ambienti.
L'immobile verrà consegno nuovo e corredato dai certificati di conformità degli impianti.
La casa è estremamente silenziosa e tranquilla, dunque rappresenta una interessante soluzione abitativa per single, giovani coppie, professionisti, e per chi vuole intraprendere una attività ricettiva (prevista dal condominio). Ideale anche per professionisti italiani e stranieri che si trovano a Roma anche per pochi giorni al mese, cosi da poterne coniugare un uso personale ad un affitto breve.
AFFITTO DESTINATO ANCHE AD USO RICETTIVO CON FEE D'INGRESSO (ESCLUSE P.IVA/SOCIETA') CON GARANZIE ADEGUATE.
PER INFO E VISITE TEL.3391318535

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e alla vendita, alla gestione di locazioni residenziali direzionali e ricettive, gli adempimenti tecnici, la progettazione, la direzione e il coordinamento dei lavori, e l’esecuzione delle opere, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.