395.000 €

Descrizione

L’eleganza dell'indipendenza incontra l'efficienza del futuro.

Situata nel cuore pulsante di Loano, a soli 150 metri dalle spiagge e a pochi passi dal suggestivo centro storico, sorge la Residenza “Le 3 Gemme”. Non un semplice condominio, ma una raffinata operazione di riqualificazione edilizia che ha dato vita a una villa di sole tre unità abitative, garantendo privacy, silenzio e bassissime spese di gestione.

?️ Il Progetto: Innovazione e Sostenibilità
Il complesso si sviluppa su due soli livelli (piano terra e primo piano), offrendo soluzioni abitative progettate per chi non scende a compromessi sulla qualità della vita. La struttura è stata concepita seguendo i più alti standard tecnologici:

- Massimo Risparmio: Certificazione in Classe Energetica A4.

- Tecnologia Green: Impianti a pompa di calore (riscaldamento/raffrescamento), isolamento termico a cappotto e serramenti a taglio termico di ultima generazione.

- Comfort Acustico: Materiali isolanti all'avanguardia per la massima tranquillità interna.

? Le Soluzioni Disponibili
La residenza è composta da tre unità esclusive, caratterizzate da ampi spazi esterni e ingressi indipendenti:

- Piano Terra (Interno Rubino): Prestigioso trilocale con giardino privato, ideale per chi ama il verde e la comodità.

- Primo Piano (Interno Diamante): Esclusivo Attico con una spettacolare terrazza vivibile di 65 mq, per chi cerca uno spazio outdoor senza eguali.

- Tipologie: Disponibilità di bilocali e trilocali dal design moderno e funzionale.

? Perché scegliere "Le 3 Gemme"?
- Posizione Irripetibile: Vivere a Loano con il mare "sotto casa" (150m) e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

- Pronta Consegna: Gli immobili sono ultimati e pronti per essere abitati: nessuna attesa, nessuna incertezza sui tempi di costruzione.

- Bonus Fiscale: L’acquisto permette di accedere alle importanti detrazioni fiscali IRPEF previste dalla legge, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso.

? Contatti e Appuntamenti
Le unità sono limitate (solo 2 rimaste). Non perdere l'opportunità di acquistare una casa nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata a Loano.

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