Descrizione
Empoli Ovest – A pochi minuti dal centro commerciale e con comodo accesso alla Fi-Pi-Li, in elegante colonica dal fascino autentico, immersa nel verde della campagna e in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tipologia duplex, dotato di ingresso indipendente e circondato da un bellissimo giardino esclusivo di oltre 500 mq: uno spazio raro, perfetto per accogliere una famiglia in cerca di riservatezza, comfort e qualità della vita, con la possibilità di ampliare lo spazio esterno con terreno aggiuntivo adiacente.
L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, un comodo ingresso introduce due ampi vani di circa 20 mq calpestabili ciascuno, entrambi con accesso diretto al giardino, ideale per creare una zona giorno aperta e conviviale o spazi studio/salotto. Il giardino, verdeggiante, pianeggiante e ben esposto, rappresenta un’estensione naturale della casa, adatto al gioco dei bambini, alla convivialità all’aperto o alla coltivazione di passioni legate alla natura.
Sempre al piano terra, la zona giorno comprende una cucina abitabile separata, un bagno finestrato e due pratici ripostigli interni, perfetti come dispensa o per l’organizzazione della quotidianità.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali – di cui una con balcone con vista panoramica sulla campagna circostante – una camera singola e un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente è ben proporzionato, con soffitti alti e affacci aperti che garantiscono luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità.
Completa la proprietà un garage doppio di circa 33 mq, posizionato nel giardino con accesso carrabile, adatto sia al ricovero di due veicoli che come spazio accessorio per hobby o deposito.
L’immobile è da ristrutturare, ma presenta elementi originali e finiture d’epoca di pregio che, se valorizzati, possono restituire tutto il fascino originario della dimora. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze familiari, in un contesto elegante e immerso nella natura, ma al contempo strategico per i collegamenti.
