Villa

Meravigliosa porzione di villa di pietra e vetrate, circondata da terrazzi e giardino a picco sul mare. Accesso a piedi alla spiaggia di Cala del Gesso e possibilità di godersi una vista strepitosa sul mare dell'Arcipelago Toscano. Perfetta per amanti mare e natura. Il paesino più vicino è Porto S. Stefano a 7 km di distanza. A 20 km si trovano anche i paesi di Orbetello e di Porto Ercole. Villa Luna si trova lungo il tratto più bello della costa dell'Argentario sopra la famosa spiaggia di Cala del Gesso.
Stato e rifiniture
Attualmente in buono stato di manutenzione, la proprietà presenta pavimenti in cotto e infissi in vetro-legno.

Servizi e utenze
Il riscaldamento è garantito da un camino e pompe di calore per aria calda e fredda, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto del Fiora.

Utilizzi e potenzialità
Ideale come casa vacanze al mare ma anche come abitazione principale. Ottime opportunità di affitti turistici,
Ubicazione
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Cala del Gesso, uno dei luoghi più affascinanti e rinomati dell’Argentario. Da qui la vista si apre sull’intero Arcipelago Toscano – Giglio, Montecristo ed Elba – regalando tramonti indimenticabili grazie all’esposizione a ovest.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).