400.000 €

Descrizione

Questa splendida villa indipendente si trova in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura. Situata su un terreno di circa 1000 m² dalla forma regolare e pressoché totalmente in piano, la proprietà è circondata da ampi spazi aperti con una vista mozzafiato sul verde circostante e sulle montagne.
La zona abitativa si sviluppa su un unico livello posto al primo piano, con una superficie complessiva di circa 125 m², oltre ai balconi. L'accesso avviene tramite un grazioso portico che conduce in un'ampia zona giorno. Qui troviamo una cucina moderna e un luminoso salotto che si affaccia su due spaziosi balconi, perfetti per godere delle belle giornate all'aperto.
Sullo stesso piano, la zona notte, che è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa il piano un bel bagno rifinito con materiali di qualità.
Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano un pratico locale di sgombero e due ampie cantine oltre ad un servizio, per una superficie complessiva di circa 95 m². Da qui, si accede direttamente al garage di circa 30 m², comodo per il parcheggio e lo stoccaggio.
La villa, costruita negli anni '60, è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022. Sono stati effettuati interventi significativi sulle strutture verticali, tra cui la realizzazione di un cappotto termico e il rifacimento della facciata. Anche il tetto è stato completamente isolato. Sono stati rinnovati gli impianti, il bagno, i serramenti, i pavimenti e i rivestimenti del piano abitativo.
Il piano terreno non ha subito interventi significativi, ad eccezione della sostituzione dei serramenti, che sono stati aggiornati per migliorare l'efficienza energetica e l'estetica.
L’immobile è situato alla fine di una strada senza uscita,
è quindi garantito un ambiente di grande tranquillità.
La posizione offre un meraviglioso affaccio sulla natura, creando un'oasi di pace e serenità per i suoi abitanti.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente salutare e sereno, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un'abitazione moderna e ben ristrutturata.