Vendita Villa Luxury

Villa

Via Andrea Palladio, Cittadella, Padova

490.000 €
200
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

RU490 CITTADELLA
Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati .

Ecco la composizione:

Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico.
La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello.
L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici.

Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte:
- un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre;
- un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo;
- infissi basso emissivo in pvc con gas argon;
- Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione.
- Cisterna da 3000 litri per la raccolta dell’ acqua piovana a servizio dell’irrigazione del giardino,
- Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno.

Richiesta Euro 490.000,00 CHIAVI IN MANO Possibilità di consulenza e preventivo presso la nostra sede senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di mutuo o prestito da parte di consulente di Società autorizzata. Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Impianto di allarme Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Civico1 Rubano

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 120336716

Recensioni

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Romeo De Angelis

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