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1 / 39
Vendita
Villa
Luxury
Villa bifamiliare via della Toppia 8, Clivio
Via della Toppia, Clivio, Varese (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
344
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
In posizione tranquilla e riservata, a ridosso del confine con la Svizzera, proponiamo in vendita esclusiva questa interessante proprietà immersa nel verde, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con spazi ben distinti.
La casa si sviluppa su due livelli principali, suddivisi in due appartamenti indipendenti, offrendo versatilità abitativa e ampi spazi interni.
L'ingresso della proprietà si apre su un atrio comune alle due unità immobiliari, dal quale si accede al primo appartamento attraverso un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godere del verde circostante. La cucina open space, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. Completano il piano due bagni finestrati, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio privata, una seconda camera matrimoniale e una camera singola.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo appartamento anch’esso spazioso e ben distribuito. Il soggiorno con balcone garantisce luminosità e una vista piacevole, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Anche qui troviamo due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, e una zona notte con tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, una seconda camera matrimoniale e una singola, tutte particolarmente luminose.
Completano la proprietà un ampio piano seminterrato, che ospita una autorimessa di 61 mq, adatta anche come locale conviviale grazie alla presenza di un camino, una cantina, un locale sgombero e un bagno di servizio.
All’esterno, un giardino rigoglioso di circa 3.500 mq abbraccia la casa, regalando privacy, tranquillità e spazio per attività all’aperto.
All’interno del parco si trova una seconda struttura con grandi vetrate, oggi adibita a locale svago o sala hobby, ideale come studio, atelier o zona relax.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi minuti dal confine elvetico, senza rinunciare a comfort, indipendenza e versatilità.
La casa si sviluppa su due livelli principali, suddivisi in due appartamenti indipendenti, offrendo versatilità abitativa e ampi spazi interni.
L'ingresso della proprietà si apre su un atrio comune alle due unità immobiliari, dal quale si accede al primo appartamento attraverso un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godere del verde circostante. La cucina open space, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. Completano il piano due bagni finestrati, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio privata, una seconda camera matrimoniale e una camera singola.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo appartamento anch’esso spazioso e ben distribuito. Il soggiorno con balcone garantisce luminosità e una vista piacevole, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Anche qui troviamo due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, e una zona notte con tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, una seconda camera matrimoniale e una singola, tutte particolarmente luminose.
Completano la proprietà un ampio piano seminterrato, che ospita una autorimessa di 61 mq, adatta anche come locale conviviale grazie alla presenza di un camino, una cantina, un locale sgombero e un bagno di servizio.
All’esterno, un giardino rigoglioso di circa 3.500 mq abbraccia la casa, regalando privacy, tranquillità e spazio per attività all’aperto.
All’interno del parco si trova una seconda struttura con grandi vetrate, oggi adibita a locale svago o sala hobby, ideale come studio, atelier o zona relax.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi minuti dal confine elvetico, senza rinunciare a comfort, indipendenza e versatilità.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Engel & Völkers Varese
Storico
Pubblicato
27 Dec 2025
Disattivato
02 Mar 2026
Sul mercato
196 giorni
ID Annuncio
120338006
