Appartamento

RIF: AV521 - Parma: in una delle zone più belle e ricercate della città proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano primo di un contesto tranquillo e ben posizionato. L'immobile, ATTUALMENTE A REDDITO E LIBERO DA LUGLIO 2026, si compone di: comodo ingresso dotato di ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno dotato di secondo e comodo ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, ed infine una camera singola ma molto ben disposta. PER COMPRENDERE AL MEGLIO LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CONSIGLIAMO LA VISIONE DELLA PLANIMETRIA E DEL VIDEO INSERITI NELL’ANNUNCIO. L'appartamento, ristrutturato internamente, si presenta in ottime condizioni e con rifiniture moderne. Durante i lavori sono stati inoltre sostituiti gli infissi, garantendo un miglior isolamento termico e acustico. La classe energetica è la "E" ed è presente il doppio split per l'aria condizionata: uno nel soggiorno ed uno nel disimpegno notte. Facendo riferimento al preventivo 2024/2025 le spese condominiali preventivate per l'unità immobiliare in questione ammontano a poco più di 1.000€ annuali. L'appartamento, attualmente a reddito con contratto di locazione con termine il 22 luglio 2026 ed un canone mensile percepito di Euro 1.000, è ideale anche per un acquisto ad uso INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia: cell/whatsapp 3492960327 oppure tramite e-mail: alessia.savoiaimmobiliare@gmail.com