Appartamento

3 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

In nuovo contesto residenziale di pregio, situato in zona tranquilla e servita, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 95 m² commerciali, posto al piano terra, con giardino privato di 102 m² e patio coperto di 48,50 m², ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione.

L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e per le finiture moderne ed eleganti, ed è così composto:

Ampia zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto al patio

Due spaziose camere da letto

Due bagni completi finestrati, uno di questi privato per la camera matrimoniale

cabina armadio spaziosa

Giardino privato recintato, perfetto per relax, area gioco o verde ornamentale

Patio coperto ideale per cene all’aperto o zona lounge

Caratteristiche tecniche e impiantistiche:

Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort abitativo

Riscaldamento autonomo con pompa di calore

Impianto radiante a pavimento con possibilità raffreddamento a pavimento

Infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico e acustico

Isolamento termo-acustico di ultima generazione

Finiture da capitolato di alta qualità

Predisposizione per impianto di raffrescamento e antifurto

Possibilità BOX singolo € 25.000,00 e BOX doppio € 40.000,00

La posizione è ideale per famiglie: vicinanza a scuole, aree verdi e servizi primari, in un quartiere residenziale ben curato e in forte sviluppo.

Prezzo di vendita: € 385.000,00

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