Villa

Nel paese di Arce (FR) e precisamente in via Santa Giusta (Isoletta D' Arce) vicino la stazione ferroviaria ROMA-Napoli e vicino il laghetto adibito alla pesca .

Stiamo trattando la vendita di una casa indipendente che si estende su una superficie di circa 164 metri quadrati e offre una soluzione abitativa completa e funzionale. Costruita dopo il 1967 e parzialmente ristrutturata nel 1985 (con un intervento al tetto), la proprietà è recintata e circondata da un terreno di generose dimensioni e da un giardino curato.

L'abitazione principale si sviluppa su un piano rialzato, accessibile tramite un ingresso che conduce a un corridoio. La zona giorno comprende un ampio salone e una cucina abitabile, caratterizzata dalla presenza di un camino/termo cucina e di un pratico angolo cottura, offrendo diverse opzioni per cucinare e riscaldare l'ambiente. Un ulteriore sistema di riscaldamento a pellet garantisce comfort anche durante i mesi più freddi.

La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno con vasca. I pavimenti sono in ceramica, con un elegante effetto finto parquet nella camera da letto, mentre le finestre sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico.

La proprietà dispone anche di diverse pertinenze esterne: un garage con un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto, un pollaio, un forno a legna esterno e un pozzo per l'approvvigionamento idrico.

Al piano terra si trova una cantina adibita a deposito, dotata anch'essa di un forno a legna funzionante, offrendo uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e potenziali utilizzi..

La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con aree esterne vivibili e diverse comodità aggiuntive come i forni a legna, il pozzo e i posti auto coperti e scoperti. La presenza di un giardino e la recinzione .

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