Appartamento

Esclusivo Bilocale Fronte Piste a Prato Nevoso - Condominio Cristalli 1
Immagina di svegliarti e poter indossare subito gli sci! Questo splendido bilocale, situato al quarto piano del rinomato Condominio Cristalli 1 a Prato Nevoso, offre un'opportunità unica per gli amanti della montagna e della comodità. Servito da ascensore, l'appartamento vanta un ampio terrazzo angolare panoramico da cui ammirare la bellezza delle montagne circostanti.

L'interno è composto da un pratico ingresso, una luminosa camera matrimoniale, un bagno funzionale con vasca, un soggiorno accogliente con divano letto e ulteriori due letti a scomparsa, perfetti per ospitare amici e familiari. Lo spazio è stato sfruttato in modo razionale e intelligente grazie alla presenza di un ampio armadio a ponte che sovrasta il divano letto, offrendo una notevole capacità di stoccaggio senza sacrificare spazio vivibile. Il cucinino è completo di elettrodomestici moderni, inclusi congelatore, forno e piastre a induzione, e beneficia di una finestra che garantisce luce naturale e aerazione.

Un dettaglio importante da sottolineare è la recente installazione di nuovi infissi in PVC con triplo vetro in tutte le finestre e portefinestre, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Le tapparelle in alluminio coibentato e i cassoni degli avvolgibili in PVC sigillato contribuiscono ulteriormente al massimo comfort termico dell'abitazione. Tutto questo ha permesso all'appartamento di raggiungere la classe energetica "D", garantendo la conformità con le future normative europee che metteranno al bando le abitazioni in classe F e G a partire dal 2030, e quelle in classe E dal 2033. Un investimento sicuro per il tuo futuro!

Un valore aggiunto notevole è la possibilità di creare un varco tra l'ingresso e il cucinino. Questa modifica permetterebbe di rendere il soggiorno completamente indipendente e di unire l'ampio ingresso al cucinino, creando un unico spazio più ampio e luminoso, dotato di luce naturale grazie all'ampia finestra del cucinino.

Per una maggiore comodità logistica, l'edificio dispone di una pratica area di carico e scarico sotto casa, protetta da una sbarra telecomandata, facilitando l'arrivo e la partenza.

Il condominio gode di una posizione strategica: pur trovandosi a pochi minuti a piedi dai vivaci portici, offre un'oasi di tranquillità, lontano dalla confusione della movida.

L'alloggio dispone di un cronotermostato SMS, garantendo un ambiente caldo al tuo arrivo. L'acqua calda è condominiale e le spese condominiali sono contenute.

È possibile acquistare un ampio box auto nel condominio adiacente (Plein Soleil) al prezzo di € 23.000. Questo box è direttamente collegato alle piste da sci tramite ascensore, eliminando qualsiasi stress legato al trasporto dell'attrezzatura.

Non perdere questa occasione unica di avere il tuo angolo di paradiso a Prato Nevoso! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona i numerosi vantaggi di questo immobile.