Rustico - Casale in vendita a Gualdo Cattaneo - Via del Monte, 12, 250 mq

In posizione comoda e soleggiata, nel centro di Grutti e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casale in pietra da ristrutturare, di circa 250 mq, disposto su più livelli. L’immobile presenta ampie possibilità di recupero e personalizzazione, grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi.

Al piano terra si trovano diversi locali ad uso fondo e ripostiglio, con caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali tradizionali. Questi ambienti si prestano a molteplici utilizzi, come taverna, locali accessori, camere aggiuntive o zona cucina. È presente un forno a legna originale.

Il primo piano ospita la parte abitativa principale ed è composto da un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio con secondo forno e un terrazzo di buone dimensioni.

Al secondo piano sono presenti tre vani soffitta, sfruttabili e trasformabili in base alle esigenze, come ulteriori camere, studio o spazi accessori.

Completano la proprietà un annesso di circa 90 mq, anch’esso da recuperare, e un terreno di circa 1.700 mq adibito a corte e giardino.

La posizione, centrale ma riservata, rende l’immobile facilmente accessibile e ben collegato. La proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come progetto di ristrutturazione con finalità residenziale o ricettiva.

Una soluzione con ampie potenzialità, inserita in un contesto servito e ben esposto.