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Annuncio non più attivo. Scheda riepilogativa a titolo di storico: prezzo, caratteristiche, agenzia e referente si riferiscono alla data di pubblicazione e potrebbero non essere più validi. Leggi l'avviso completo

Natura di questa pagina. Questo annuncio non è più pubblicato sul portale di origine dal 23 ottobre 2026. Urbanio lo conserva come documento storico del mercato immobiliare, a soli fini informativi, statistici e di ricerca. Questa pagina non costituisce un'offerta al pubblico, una proposta contrattuale, un invito a trattare né una pubblicità dell'immobile, e non indica che l'immobile sia attualmente disponibile.

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Appartamento in vendita a Sesto Fiorentino - Via Vincenzo Monti, 105 mq

Via Vincenzo Monti, Sesto Fiorentino, Firenze

105

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA
Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo ampio appartamento 4 vani per complessivi mq.105 composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, tre camere, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazze.
Completa la proprietà un box auto di circa mq.13.
L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.
Per chi avesse necessità di maggior spazio, vi è la possibilità di poter acquistare un appartamento contiguo di 3 stanze di complessivi mq.65 corredato di altro box auto.
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq.112 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, superficie catastale totale mq.14 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0556_4vani.

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?