845.000 €

Descrizione

In una posizione centrale e privilegiata a Menaggio, The Pearl of Menaggio è un moderno complesso residenziale di sole sei unità, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.
Appartamento 2: Situato al piano terra con giardino privato e portico coperto, questo appartamento offre una superficie commerciale di 140 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space con ampie vetrate a tutta altezza, cucina completamente attrezzata con zona pranzo e soggiorno, il tutto con accesso diretto all’area esterna coperta e al giardino. Questo livello include anche due camere da letto e un bagno con doccia.
Al piano soppalco si trova un’ampia area open space ideale come studio, camera aggiuntiva o stanza hobby, con zona lavanderia.

Il residence disporrà di piscina panoramica condominiale al primo piano e di un ampio solarium/terrazza sul tetto con vista aperta.

Ogni appartamento potrà essere personalizzato con materiali a scelta dal capitolato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle in alluminio, porta blindata e ascensore. L’edificio sarà realizzato con isolamento interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la certificazione in Classe Energetica A.

Ogni appartamento include un posto auto privato scoperto nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.

Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo comfort, efficienza e stile.