Villa

La Villa è situata nelle campagne del Ragusano, territorio di Scicli (RG) nei luoghi della fiction "Il commissario Montalbano", terra del Barocco Siciliano.
La proprietà costruita nel 2003, si sviluppata su due piani ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni con una zona esterna ben curata, recintata con muretti a secco tipici e cancello automatico in ferro battuto, è perfetta per chi cerca comfort, privacy in una posizione tranquilla ma non isolata, a soli 5 minuti dai principale servizi e a 15 minuti dal mare.
Al piano terra grande sala da pranzo, cucina, ripostiglio di servizio, soggiorno, cabina armadio, 3 camere matrimoniali - camera principale con parquet, studio, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, lavanderia, doccia esterna, il tutto circondato da un ampia veranda scoperta.
Al primo piano: mansarda con ingresso esterno indipendente con tetto in legno, terrazzo di 20 mq, grande cucina in muratura con forno a legna, soggiorno e bagno.
Il giardino che circonda la casa misura circa 2000 mq ed offre tutto lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina interrata, è coltivato con alberi ornamentali e da frutto come ulivi arance etc. è provvisto di relativo impianto di irrigazione.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di ampio parcheggio e una tettoia di circa 30 mq coperta da adibire a ricovero auto e deposito attrezzi, area barbecue con annesso antico abbeveratoio in pietra.
C'è la possibilità al prezzo di € 120.000 di acquistarne altri 32.000 mq circa di terreno con un fabbricato rustico, vigneto. alberi di ulivo, mandorle e carrubi secolari, per realizzare una perfetta Farm House.
La superficie totale della casa è di 300 mq (160 piano terra +140 mansarda).
Dotata di impianto di riscaldamento indipendente, allarme, approvvigionamento idrico da trivella e un cisterna di 30 mc.
La Vista panoramica che va dalle colline al mare ne esalta il fascino di questo rifugio di campagna, offrendo tranquillità e immersione nella natura.